城市建设的地下室越来越大，越来越深，这是城市修建大型化、高层化以及充分利用地下空间带来的成果。但是地下室归于荫蔽工程，假如在往后运用过程中呈现漏水现象，后果将无法想象，因此地下室的防水工程就显得尤为重要和杰出。地下室底板特别是后浇带方位是渗漏的高发区，做好其处理尤为要点。在此，笔者扼要谈谈地下室后浇带防水渗漏处理的有关内容和要求。
一、后浇带渗漏的原因
(一)规划原因
1.对地下室防水工程重要性知道缺少。当时大型修建地下都附建有大型地下室，有一层乃至多层，选用平战结合规划，往常做停车库或商场超市运用。规划时，规划人员以为部分渗漏对结构和运用影响不大，没有对所建工程的地下水环境进行剖析，在规划中对防水工程不按等级要求处理，缺少有用的防水计划，构成后浇带渗漏。
2.工程水文地质资料掌握不全或不准。未按标准要求进行钻探或钻探数量少，参照以往的地质资料来揣度所建地下工程的地质状况，构成防水规划计划失误。
3.结构与防水规划处理不妥。由于工程结构杂乱，未与防水很好地结合，后浇带方位不利于防水;防水与管道线路未很好合作，细部结构不妥，构成地下水沿管道方位进入，从而呈现后浇带渗漏。
(二)施工原因
1.施工质量不良。在后浇带的施工过程中，底板未满意规则时刻而匆匆进行后浇带施工;底板旁边面未整理洁净，未进行凿毛，或有杂物，使后浇带与底板粘结欠好，构成渗漏;在后浇带施工过程中，随意加大水灰比;浇捣不密实或震捣过久，外表浮浆过厚或漏捣构成蜂窝;混凝土养护时刻缺少，外表干燥，骤冷骤热，极易引起裂缝而渗漏。
2.修建资料质量不符合要求。选用的水泥强度尽管很高，但稳定性差，凝结后简单发生裂缝;选用的料石受爆炸震裂，发生裂缝，强度下降，地下水极易从料石的裂缝中进入;选用的遇水胀大止水条等资料质量不符合要求，装置不到位等。
二、后浇带渗漏分类和查看办法
(一)渗漏分类
1.慢渗：渗水现象不显着，用毛刷将渗漏处擦干，不能当即发现漏水，经3～5分钟后，方有湿痕，再隔一小段时刻开端有小片集水。
2.快渗：渗水比慢渗显着，用毛刷或干布擦后当即呈现湿痕，而且很快发生集水，顺着墙面或由高处向低处流动.渗水量在30～60毫升/分钟。
3.急流：漏水现象显着.构成一股水流，漏水量在60毫升/分钟。
4.高压急流：在渗水处有水柱喷出。
(二)渗漏查看办法
1.微观找漏：经过肉眼调查，直接找出渗漏点。这个办法适用在漏水会集而严峻的地段，必要时能够用凿除松动部位，找出真实漏水处。
2.毛刷找漏，当用肉眼不能分辨漏水孔方位时，可用毛刷找漏。找漏时，先甩掉毛刷上的浮水，沾吸衬外表上的水珠，在漏水处很快会呈现亮光，即为渗漏部位。
3.撤水泥粉找漏：在大面积慢渗地段，日渗水量较小，用毛刷找漏无效时，可擦干浮水，在慢渗规模的外表撒上一层水泥粉，当干水泥面上呈现湿润处，即为渗漏方位。
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地下室是接受房子悉数荷载并将荷载传递到土层上去的承重根底部分，对房子的安全和运用年限具有重要意义，并且地下室自身也有着很重要的运用功用。跟着我国建筑技能的开展，地下防水技能也取得了令人瞩目的成果，用于地下防水工程的材料己从少量种类开展为多类型，多系列的格式，地下室防水结构也由曩昔的单一型式开展为当时的材料防水与结构防水相结合，刚柔材料相结合等新的形式。
现在被广泛应用的地下室典型防水结构是：
A、底层：平面为混凝土垫层，立面为结构混凝土墙或砖墙。
B、水泥砂浆找平层
C、防水层：为卷材或涂膜防水层，也可所以结构防水混凝土与柔性防水层复合。
D、保护层：平面为细石混凝土，立面为发泡聚乙烯片材或聚苯乙烯泡沫塑料板软保护层。
跟着改革开放的不断深入，我国城市建设开展迅猛，与此同时，伴跟着科技进步，高层和超高层建筑物日益增多，其附建式地下室等地下空间的开发利用也越来越受注重。但是这些地下室却长时间处于水的围住之中。处于地下水位以下的地下室长时间遭到地下水的效果，渗透压随埋深而增大，特别是当地下水含有侵蚀性介质时，对地下室损害就更大，即便地下室处于地下水位以上，地下水也会经过毛细效果对其造成损害，并且还会遭到大气降水，上下水管道破裂等非地下水要素的影响而渗漏。
据有关材料介绍，近十年来，一些区域地下室渗漏率高达57%，渗漏水问题不但严重影响了地下室的正常运用，并且影响到建筑结构的耐久性，甚至造成严重后果。深入分析己建房子地下室渗漏水原因，提出有针对性的治理办法，对下降地下室的渗漏率甚至彻底解决地下室渗漏水问题具有十分重要的意义。
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改性环氧树脂灌浆液是用某种一般环氧树脂为改性主剂，选用高科技手法，在该树脂的部分端基嫁接亲水性基团，使一般环氧树脂构成一种具有亲水性和亲油性的新式树脂，用这种两性树脂配以增塑剂、促进剂、固化剂等制造而成的一种高强度的、能在有水混凝土裂缝进行补强化学灌浆的新资料。
资料特色：
1、强度高，粘结力强，缩短小，室温固化，化学稳定性好;
2、稠度低，可灌性大，然后可进步对细小裂缝的渗入能力;
3、对有水的裂缝外表具有杰出的粘结功能;
4、环保型灌浆资料：固化物无毒、无味，施工用具用水和洗衣粉即可清洗洁净。
使用规模：
1、适用于大坝、隧道、溢流面、堤堰、码头、地下室等混凝土裂缝的补强化学灌浆;
2、适用于松懈岩层的基础、边坡、河道、油井的灌浆固砂补强。
3、文物、古建筑物的补强修正。
首要技术指标：
外观：无结块，色彩共同，无分层;固化时间：15—48h;
抗压强度：≥50mpa;
抗拉强度：≥8mpa;
粘结强度：枯燥基面≥1.5mpa;湿润基面≥(1.5×0.8)mpa;
弯曲强度：≥
缩短率：≤0.3%;
改性环氧灌浆液堵漏补强工程施工工艺：
a、用切缝机开缝，人工治缝开槽，槽宽20mm，槽深20~30，槽长向缝两端头各延伸100mm;
b、用清水将打凿好的渗漏水缝、渗漏水点清洗洁净;
c、埋设注浆咀，注浆咀一般埋设在渗漏水较大或裂缝较宽的部位，注浆咀间距一般为30—1250px，渗漏水点注浆咀埋设在渗漏水部位;
d、用封堵资料把注浆咀固定并把“u”型缝封平;
e、在注浆咀处套1根约300px长、10mm宽的高压胶管，用铁丝把高压胶管扎紧;
f、待封缝资料固结后，采取从裂缝左面至右边(或右至左)或由下至上的方法，用灌浆泵把化学浆从灌浆咀处灌入，灌浆压力需缓慢添加，当灌浆压力上升到1~8mpa后，在没有加压的前提下，若灌浆泵的压力表指示针在2~3min内基本不下滑，即可中止该咀灌浆，移至下一咀续灌。在灌缝过程中，若呈现灌浆咀通浆状况，即将通浆咀关闭(用铁线扎紧高压胶管口)，若呈现封缝部位漏浆，即应中止灌浆，用封漏资料将部位堵位;
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